В феврале медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в Краснодаре сохранилась на уровне января

Фото: pixabay.com

Предложение по аренде жилья при этом заметно увеличилось. 

По данным сервиса Яндекс Аренда, в феврале 2026 г. медианная стоимость аренды жилья в Краснодаре по всем классам и типам комнатности составила 27 000 руб., относительно января она практически не изменилась (-0,7% за месяц). Предложение по аренде квартир в городе за месяц расширилось на 16,6%.

Медианная стоимость долгосрочной аренды студий в Краснодаре по итогам февраля составила 21 000 руб., однокомнатных квартир — 25 000 руб., двухкомнатных — 35 000 руб. 

В целом по всем городам-миллионникам, по данным сервиса Яндекс Аренда, медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности по итогам февраля сократилась на 1,2% и составила 34 000 руб. Снижение стоимости аренды зафиксировано в 9 из 16 городов-миллионников. При этом предложение сдаваемых квартир за месяц выросло на 13,2%. 

Наиболее заметное сокращение медианной ставки долгосрочной аренды жилья по сравнению с результатами января 2026 г. произошло в Волгограде (-4,8%, 25 000 руб.), Нижнем Новгороде (-3,8%, 35 000 руб.), Самаре (-3,3%, 30 000 руб.), Ростове-на-Дону (-2,9%, 30 000 руб.), Уфе (-2,7%, 27 000 руб.) и Санкт-Петербурге (-2,3%, 44 000 руб.). Менее выраженное снижение стоимости аренды фиксировалось в Челябинске (-1,6%, 25 000 руб.), Екатеринбурге (-1,3%, 35 000 руб.) и Красноярске (-1,2%, 28 000 руб.).

Еще в пяти миллионниках медианная ставка в феврале стагнировала, т. е. оставалась на уровне января или показала снижение в пределах одного процента. Только в двух городах в феврале отмечался незначительный рост стоимости долгосрочной аренды — в Омске (+1,5%, 26 000 руб.) и Казани (+1,7%, 36 000 руб.).

Изменение медианной ставки долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках в феврале 2026 г.

Данные: Яндекс Аренда

«В феврале рынок долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках развивался в рамках сезонного зимнего тренда на восстановление предложения и сокращение ставок, — комментирует Андрей Зайко, руководитель сервиса Яндекс Аренда. — Увеличение предложения отмечалось почти во всех миллионниках. Можно сказать, что февраль, как и предыдущие зимние месяцы, был достаточно комфортным для арендаторов, у них была возможность найти подходящие варианты съемного жилья с выгодными условиями. Если говорить о перспективе, то в марте мы ожидаем постепенную активизацию рынка и умеренное повышение спроса. Традиционно наибольшей популярностью в первую очередь будет пользоваться бюджетный сегмент жилья. Тем не менее ожидать значительного роста ставок в марте не стоит. Активизация рынка — плавный процесс: медианные показатели цены, спроса и предложения ждут постепенные изменения».